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Estimation Immobilière Marseille
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Estimation immobilière précise en 2 min. 111 quartiers de Marseille couverts.
Ida MeyerConseillère Immobilière
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Ida Meyer
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Prix au m² Actualisés
Prix Immobilier Marseille par Quartier
Découvrez les prix moyens au m² pour votre estimation immobilière dans les 111 quartiers de Marseille. Données 2025-2026.
Le Roucas-Blanc
07e arr.
6 526 €/m²
Endoume
07e arr.
6 062 €/m²
La Plage
08e arr.
6 045 €/m²
Bompard
07e arr.
5 725 €/m²
Montredon
08e arr.
5 670 €/m²
Les Îles (Frioul)
07e arr.
5 265 €/m²
La Pointe Rouge
08e arr.
5 163 €/m²
Le Rouet
08e arr.
5 163 €/m²
Vieille-Chapelle
08e arr.
5 053 €/m²
Saint-Lambert
07e arr.
4 895 €/m²
Périer
08e arr.
4 848 €/m²
Bonneveine
08e arr.
4 751 €/m²
Saint-Giniez
08e arr.
4 749 €/m²
Les Accates
11e arr.
4 729 €/m²
Le Pharo
07e arr.
4 599 €/m²
Saint-Victor
07e arr.
4 563 €/m²
Vauban
06e arr.
4 560 €/m²
Saint-Menet
11e arr.
4 481 €/m²
Sainte-Anne
08e arr.
4 468 €/m²
Les Camoins
11e arr.
4 421 €/m²
Palais-de-Justice
06e arr.
4 384 €/m²
Éoures
11e arr.
4 355 €/m²
La Treille
11e arr.
4 276 €/m²
Sormiou
09e arr.
4 201 €/m²
La Valentine
11e arr.
4 172 €/m²
Les Trois-Lucs
12e arr.
4 166 €/m²
Saint-Barnabé
12e arr.
4 158 €/m²
L'Hôtel-de-Ville
02e arr.
4 133 €/m²
Le Cabot
09e arr.
3 981 €/m²
Les Caillols
12e arr.
3 937 €/m²
Castellane
06e arr.
3 933 €/m²
Opéra
01e arr.
3 907 €/m²
Mazargues
09e arr.
3 891 €/m²
Château-Gombert
13e arr.
3 845 €/m²
Le Redon
09e arr.
3 812 €/m²
Les Goudes
08e arr.
3 811 €/m²
Les Baumettes
09e arr.
3 774 €/m²
Les Olives
13e arr.
3 762 €/m²
Préfecture
06e arr.
3 743 €/m²
La Fourragère
12e arr.
3 734 €/m²
Saint-Jean-du-Désert
12e arr.
3 694 €/m²
Lodi
06e arr.
3 678 €/m²
Carpiagne
09e arr.
3 661 €/m²
Saint-Jérôme
13e arr.
3 658 €/m²
La Barasse
11e arr.
3 615 €/m²
Le Camas
05e arr.
3 596 €/m²
Montolivet
12e arr.
3 596 €/m²
Notre-Dame-du-Mont
06e arr.
3 594 €/m²
Saint-Julien
12e arr.
3 577 €/m²
Les Médecins
13e arr.
3 547 €/m²
Baille
05e arr.
3 523 €/m²
La Conception
05e arr.
3 491 €/m²
La Rose
13e arr.
3 488 €/m²
L'Estaque
16e arr.
3 456 €/m²
Saint-Charles
01e arr.
3 371 €/m²
Thiers
01e arr.
3 368 €/m²
Les Cinq-Avenues
04e arr.
3 330 €/m²
Saint-Pierre
05e arr.
3 322 €/m²
La Timone
10e arr.
3 304 €/m²
Sainte-Marguerite
09e arr.
3 292 €/m²
Menpenti
10e arr.
3 275 €/m²
Saint-Mitre
13e arr.
3 265 €/m²
Les Grands Carmes
02e arr.
3 245 €/m²
Mourepiane
16e arr.
3 234 €/m²
Palama
13e arr.
3 211 €/m²
Noailles
01e arr.
3 198 €/m²
Saint-Marcel
11e arr.
3 197 €/m²
La Joliette
02e arr.
3 138 €/m²
Saint-Just
13e arr.
3 127 €/m²
Saint-André
16e arr.
3 125 €/m²
Le Chapitre
01e arr.
3 110 €/m²
La Millière
11e arr.
3 108 €/m²
La Blancarde
04e arr.
3 099 €/m²
Saint-Henri
16e arr.
3 089 €/m²
La Pomme
11e arr.
3 047 €/m²
Malpassé
13e arr.
3 025 €/m²
La Valbarelle
11e arr.
2 989 €/m²
La Capelette
10e arr.
2 980 €/m²
Saint-Tronc
10e arr.
2 978 €/m²
Les Chartreux
04e arr.
2 930 €/m²
Vaufrèges
09e arr.
2 895 €/m²
La Panouse
09e arr.
2 880 €/m²
Belsunce
01e arr.
2 872 €/m²
Saint-Loup
10e arr.
2 838 €/m²
Les Chutes-Lavie
04e arr.
2 813 €/m²
Pont-de-Vivaux
10e arr.
2 748 €/m²
Saint-Antoine
15e arr.
2 389 €/m²
La Villette
03e arr.
2 332 €/m²
Sainte-Marthe
14e arr.
2 312 €/m²
Saint-Barthélémy
14e arr.
2 234 €/m²
Notre-Dame-Limite
15e arr.
2 234 €/m²
Les Crottes
13e arr.
2 215 €/m²
Le Canet
14e arr.
2 156 €/m²
Saint-Joseph
14e arr.
2 156 €/m²
La Calade
15e arr.
2 145 €/m²
Saint-Louis
15e arr.
2 145 €/m²
Le Merlan
14e arr.
2 089 €/m²
La Viste
15e arr.
2 078 €/m²
Belle-de-Mai
03e arr.
2 072 €/m²
Verduron
15e arr.
2 067 €/m²
Les Arnavaux
14e arr.
2 045 €/m²
Plan-d'Aou
15e arr.
2 012 €/m²
La Castellane
15e arr.
1 956 €/m²
Saint-Mauront
03e arr.
1 805 €/m²
104 quartiers affichés • Triés par prix décroissant
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Comprendre l'Estimation Immobilière à Marseille
Découvrez les critères qui déterminent la valeur de votre bien immobilier à Marseille et obtenez une estimation précise en quelques minutes.
Localisation
Le prix varie fortement selon l'arrondissement à Marseille.
- • Centre historique (1er, 2e) : 3 200 - 4 500€/m²
- • Secteurs premium (7e, 8e) : jusqu'à 6 500€/m²
Surface & Configuration
La taille et l'agencement impactent directement l'estimation.
- • Balcon ou terrasse : +15%
- • Duplex et biens atypiques très recherchés
État & Prestations
Qualité du bien et équipements font la différence.
- • Vue mer dégagée : +20% de valeur
- • Parking fermé : +20 000€
Données du Marché
Estimation basée sur le marché réel marseillais 2026.
- • 111 quartiers analysés
- • Forte demande : Opéra, Longchamp, Réformés
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Questions Fréquentes sur l'Estimation Immobilière Marseille
L'estimation en ligne est-elle fiable ?
Oui, notre outil utilise les données réelles des transactions marseillaises. La fourchette de prix est fiable à ±10%.
Quels quartiers sont les plus chers ?
Le Roucas-Blanc (7e), La Plage (8e), Endoume (7e) dépassent 6 000€/m².
Comment la vue mer influence le prix ?
Une vue mer dégagée peut ajouter 10 à 20% à la valeur.
Combien de temps prend l'estimation ?
Moins de 2 minutes pour remplir le formulaire. Le résultat est instantané.
Puis-je avoir un avis d'expert en plus ?
Oui, vous pouvez prendre rendez-vous gratuitement avec Ida pour un appel de 30 minutes.
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